Wniosek O Ustalenie Warunków Zabudowy Wypełniony – Wzór

Wzór Wniosek O Ustalenie Warunków Zabudowy Wypełniony

Krajowa Agencja Rozwoju

Oddział Warszawa

Sąd Rejonowy w Warszawie

ul. Prosta 69

00-838 Warszawa

Wniosek o Ustalenie Warunków Zabudowy

nr 123/2022

Szanowny Panie Sędzio,

Ja, niżej podpisany Jan Kowalski, legitymujący się dowodem osobistym seria AA 123456, zameldowany pod adresem ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa, zwracam się do Pana Sądu z uprzejmą prośbą o ustalenie warunków zabudowy dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 123/1 położona w miejscowości Podkowa Leśna.

W związku z powyższym, zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r., poz. 998), zwracam się o ustalenie warunków zabudowy dla w/w działki. Celem tego wniosku jest uzyskanie formalnej zgody na podjęcie działań związanych z budową domu jednorodzinnego na wskazanej działce.

W załączeniu przesyłam następujące dokumenty:

1. Wypełniony formularz wniosku o ustalenie warunków zabudowy.
2. Kopię aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Podkowa Leśna.
3. Kopię umowy zawartej na zakup w/w działki.
4. Opinie geologiczne dotyczące danej lokalizacji.
5. Projekt budowlany wraz z potrzebnymi uprawnieniami.
6. Decyzję o warunkach zabudowy terenu wydaną przez gminę.

Proszę o dokładne przeanalizowanie powyższych dokumentów oraz przeprowadzenie niezbędnych ocen terenowych. Jestem w pełni świadomy, że całkowite zatwierdzenie warunków zabudowy zależy od decyzji Państwa Sądu oraz innych odpowiednich organów administracyjnych.

W przypadku konieczności uzyskania dodatkowych informacji lub dokumentów, jestem gotów dostarczyć wszelkie dodatkowe informacje i współpracować w związku z postępowaniem dotyczącym tego wniosku.

Z góry dziękuję za poświęcony czas i życzę pomyślnego rozpatrzenia mojego wniosku. Jestem przekonany, że Państwa decyzja będzie oparta na rzetelnej analizie mojego wniosku oraz zaprezentowanych dokumentów.

Z poważaniem,

Jan Kowalski

Załączniki:

1. Wypełniony formularz wniosku o ustalenie warunków zabudowy.
2. Kopię aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Podkowa Leśna.
3. Kopię umowy zawartej na zakup w/w działki.
4. Opinie geologiczne dotyczące danej lokalizacji.
5. Projekt budowlany wraz z potrzebnymi uprawnieniami.
6. Decyzję o warunkach zabudowy terenu wydaną przez gminę.

Uwaga:

• W przypadku braku jakiejkolwiek z wymienionych powyżej przyczyn, np. braku aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, proszę o poinformowanie mnie o tym fakcie.
• W przypadku konieczności weryfikacji informacji lub uzyskania dodatkowych dokumentów, proszę o kontakt pod numerem telefonu: 123-456-789 lub adres e-mail: [email protected]

1. Co to jest Wniosek O Ustalenie Warunków Zabudowy?

Wniosek O Ustalenie Warunków Zabudowy jest dokumentem składanym w urzędzie miasta lub gminy, mającym na celu uzyskanie formalnego zezwolenia na budowę lub zmianę zabudowy na określonym terenie.

2. Kiedy należy złożyć Wniosek O Ustalenie Warunków Zabudowy?

Wniosek należy złożyć przed rozpoczęciem jakiejkolwiek budowy lub zmiany zabudowy na terenie, na którym obowiązują warunki zabudowy ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

3. Jakie dokumenty są wymagane do złożenia wniosku?

Do złożenia wniosku należy przygotować m.in. mapę sytuacyjno-kształtującą, opis techniczny inwestycji, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości oraz dowód uiszczenia opłaty skarbowej.

4. Jak długo trwa procedura rozpatrzenia wniosku?

Czas rozpatrzenia wniosku może wynosić od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od skomplikowania i obciążenia organizacyjnego urzędu.

5. Czy muszę opłacić jakieś koszty związane z złożeniem wniosku?

Tak, wniosek o ustalenie warunków zabudowy wiąże się z koniecznością uiszczenia opłaty skarbowej, ustalonej przez odpowiedni organ administracji.

6. Co się stanie, jeśli mój wniosek zostanie odrzucony?

Jeśli wniosek zostanie odrzucony, możesz skorzystać z prawa odwołania się od decyzji do sądu administracyjnego lub wnieść nowy wniosek po zmianie projektu lub dokumentacji.

7. Czy mogę zmieniać projekt budowlany po złożeniu wniosku?

Tak, można dokonać zmian w projekcie budowlanym po złożeniu wniosku, jednak należy o tym poinformować odpowiedni organ administracji i uzyskać zgody na zmiany.

8. Jaki jest koszt budowy?

Koszt budowy zależy od wielu czynników, takich jak wielkość i rodzaj budynku, użyte materiały, lokalizacja, koszty robocizny, itp. Warto skonsultować się z architektem lub firmą budowlaną, aby uzyskać dokładne szacunki kosztów.

9. Kiedy mogę rozpocząć budowę?

Budowę można rozpocząć dopiero po uzyskaniu stosownej decyzji budowlanej, która jest wydawana po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku o ustalenie warunków zabudowy.

10. Czy muszę zatrudnić architekta?

W niektórych przypadkach zgłoszenie budowy może wymagać sporządzenia dokumentacji przez uprawnionego architekta. Warto skonsultować się z odpowiednim urzędem lub architektem, aby ustalić jakie wymagania dotyczą danej inwestycji.

11. Jak długo trwa proces budowy?

Czas budowy zależy od wielu czynników, takich jak wielkość i złożoność projektu, warunki pogodowe, dostępność materiałów i usług, itp. Może to trwać od kilku miesięcy do kilku lat.

12. Jakie są sankcje za budowę bez uzyskania odpowiednich zezwoleń?

Budowa bez wymaganego zezwolenia może skutkować nałożeniem wysokich kar finansowych, wyłączeniem z użytkowania, a nawet rozbiórką obiektu.

13. Czy mogę sprzedać nieruchomość przed rozpoczęciem budowy?

Tak, można sprzedać nieruchomość przed rozpoczęciem budowy, jednak nowy właściciel będzie musiał złożyć własny wniosek o ustalenie warunków zabudowy.

14. Czy mogę wynająć nieruchomość po zakończeniu budowy?

Tak, po zakończeniu budowy można wynająć nieruchomość, jednak należy pamiętać o ewentualnym obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Posiadanie zezwolenia na budowę daje pewność prawna, zapewnia zgodność z przepisami i umożliwia korzystanie z obiektu bez obaw o konsekwencje prawne.