Wniosek O Ustanowienie Zarządcy Przymusowego – Wzór

Wzór Wniosek O Ustanowienie Zarządcy Przymusowego

Ja, [Twoje imię i nazwisko], zamieszkujący(a) przy ulicy [adres], zgłaszam niniejszy wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego dla następującej nieruchomości:

• Adres: [adres nieruchomości]
• Numer działki: [numer działki]
• Powierzchnia: [powierzchnia]
• Numer księgi wieczystej: [numer księgi wieczystej]

W każdej sprawie o ustanowienie zarządcy przymusowego niniejszym oświadczam, że jestem właścicielem powyższej nieruchomości lub posiadam upoważnienie do reprezentowania właścicieli. Pragnę zaznaczyć, że nieruchomość ta jest obecnie w stanie zaniedbanym i wymaga pilnej interwencji w celu jej należytego zarządzania.

Przyczyny, które skłaniają mnie do złożenia tego wniosku są następujące:

1. Brak właściwej opieki nad nieruchomością przez dotychczasowego zarządcę;
2. Zaniedbanie w utrzymaniu nieruchomości, prowadzące do jej postępującego pogorszenia stanu technicznego;
3. Naruszenie przez dotychczasowego zarządcę obowiązków w zakresie regularnych prac konserwacyjnych;
4. Brak odpowiednich działań mających na celu naprawę usterek i uszkodzeń na nieruchomości;
5. Brak skutecznych działań podejmowanych przez dotychczasowego zarządcę w celu egzekwowania opłat z tytułu czynszu i innych należności od najemców lub dzierżawców;
6. Wystąpienie innych istotnych przyczyn, które uniemożliwiają właściwe zarządzanie nieruchomością.

Z uwagi na powyższe okoliczności, wnioskuję o ustanowienie zarządcy przymusowego, który będzie odpowiedzialny za:

• Przeprowadzenie dokładnej inwentaryzacji stanu nieruchomości;
• Podjęcie działań mających na celu naprawę usterek i uszkodzeń;
• Zbieranie opłat i innych należności od najemców lub dzierżawców;
• Prowadzenie prawidłowej dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomością;
• Utrzymanie nieruchomości w należytej kondycji technicznej i estetycznej;
• Reprezentowanie interesów właścicieli przy wszelkich niezbędnych działaniach prawnych związanych z zarządzaniem nieruchomością.

Informuję, że jestem świadomy(a) i akceptuję, że z ustanowieniem zarządcy przymusowego wiążą się koszty, które będę w stanie pokryć zgodnie z ustaleniami i decyzją sądu.

Proszę o rozpatrzenie tego wniosku i podjęcie odpowiednich działań w celu zapewnienia należytego zarządzania nieruchomością. W przypadku konieczności przeprowadzenia dodatkowych czynności lub uzyskania dodatkowych informacji, jestem gotów(a) udzielić wszelkiej pomocy.

W oczekiwaniu na pozytywne rozpatrzenie mojego wniosku, pozostaję z wyrazami szacunku.

Data: [data] [Twoje imię i nazwisko] [Podpis]

Jak złożyć wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego?

Podsumowanie

Wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego może być składany w sytuacji, gdy właściciel majątku znajduje się w trudnej sytuacji finansowej lub nie jest w stanie samodzielnie zarządzać swoim majątkiem. Proces składania wniosku zwykle rozpoczyna się od złożenia pisemnego wniosku do sądu, zawierającego informacje dotyczące powołanego zarządcy przymusowego oraz uzasadnienie potrzeby jego ustanowienia. Zarządca przymusowy ma obowiązek zarządzania majątkiem zgodnie z wytycznymi sądu i dbania o interesy właściciela. Może pobierać wynagrodzenie za swoje usługi. Istnieje możliwość odwołania zarządcy przymusowego w razie niewywiązywania się z obowiązków lub gdy sytuacja właściciela ulega zmianie. Ustanowienie zarządcy przymusowego może wiązać się z kosztami, które ponosi właściciel majątku. Aby uzyskać więcej informacji, zaleca się skonsultowanie się z prawnikiem specjalizującym się w prawie własności i postępowaniu sądowym.