Otwórz – Wniosek O Wykreślenie Z Księgi Wieczystej

Wzór Wniosek O Wykreślenie Z Księgi Wieczystej

Na podstawie art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku – Kodeksu postępowania cywilnego (Dz.U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku – Kodeksu postępowania cywilnego (Dz.U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.), niżej podpisany/a:

Imię i nazwisko: ________________________________________

Adres zamieszkania: _____________________________________

Oświadczam, że jestem właścicielem nieruchomości wpisanej do księgi wieczystej pod numerem _______________ (numer księgi wieczystej).

Na podstawie art. 215 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r., poz. 1740, z późn. zm.), składam niniejszy wniosek o wykreślenie nieruchomości z księgi wieczystej z powodu:

1. przejęcia nieruchomości przez Skarb Państwa na podstawie art. 146 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku – o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 2185, z późn. zm.),
2. zakończenia postępowania o grunt, o którym mowa w art. 210 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku – o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 2185, z późn. zm.),
3. zniechęcenia nieruchomości,
4. zakończenia użytkowania wieczystego,
5. innych okoliczności uzasadniających wykreślenie nieruchomości z księgi wieczystej.

W celu rozstrzygnięcia sprawy wnioskuję o wszczęcie postępowania przewidzianego w art. 215 ust. 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r., poz. 1740, z późn. zm.).

Załączam do wniosku następujące dokumenty:

• skan oryginału odpisu z księgi wieczystej,
• odpis decyzji administracyjnych lub inne dokumenty potwierdzające wyżej wymienione okoliczności.

W przypadku wykreślenia nieruchomości z księgi wieczystej, zobowiązuję się dostarczyć do sądu odpis decyzji w tej sprawie w terminie 14 dni od daty otrzymania takiej decyzji.

Wnioskuję o przeprowadzenie postępowania bez przeprowadzenia rozprawy oraz o przekazanie mi informacji o zakończeniu postępowania.

Oświadczam, że składając niniejszy wniosek dostarczam prawdziwe i pełne informacje oraz że jestem świadomy/a odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu prowadzenia postępowania administracyjnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2020 r., poz. 1330, z późn. zm.).

……………………………………..

Miejscowość i data

Pytanie 1:

Kim jest uprawniony do złożenia wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Właściciel nieruchomości, osoba uprawniona do dysponowania nieruchomością zgodnie z umową, zarządca nieruchomości, osoba uprawniona na podstawie orzeczenia sądu lub osoba uprawniona na podstawie przepisów prawa, mogą złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej.

Pytanie 2:

Jakie dokumenty są wymagane do złożenia wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Do wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej należy dołączyć następujące dokumenty: akt notarialny potwierdzający przeniesienie własności lub inną podstawę prawną do zgłoszenia wniosku, dokument potwierdzający tożsamość osoby składającej wniosek, dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości oraz inne dokumenty wskazane przez sąd jako niezbędne do rozpatrzenia wniosku.

Pytanie 3:

Jakie są koszty związane z wnioskiem o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Koszty związane z wnioskiem o wykreślenie z księgi wieczystej mogą być różne i zależą od wielu czynników, takich jak koszty sądowe, opłaty notarialne, opłaty za aktualizację księgi wieczystej oraz ewentualne inne opłaty związane z konkretną sytuacją. W celu uzyskania informacji na temat konkretnych kosztów, należy skonsultować się z sądem lub prawnikiem specjalizującym się w tej dziedzinie.

Pytanie 4:

Jak długo trwa proces wykreślenia z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Czas trwania procesu wykreślenia z księgi wieczystej może się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak obciążenia prawne na nieruchomości, ilość złożonych wniosków, obciążenia sądowe itp. W niektórych przypadkach proces może trwać od kilku miesięcy do nawet kilku lat. Warto skonsultować się z sądem lub prawnikiem, aby uzyskać dokładne informacje w konkretnym przypadku.

Pytanie 5:

Czy istnieje możliwość odwołania od decyzji sądu w sprawie wykreślenia z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Tak, istnieje możliwość odwołania od decyzji sądu w sprawie wykreślenia z księgi wieczystej. Osoba, której wniosek o wykreślenie został odrzucony, ma prawo złożyć odwołanie do wyższego sądu w określonym terminie. W przypadku odwołania, kolejny sąd przeprowadza kolejną analizę wniosku i podejmuje ostateczną decyzję.

Pytanie 6:

Czy mogę samodzielnie złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Tak, można samodzielnie złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej. Jednak ze względu na skomplikowane procedury i wymogi, warto skonsultować się z prawnikiem, który pomoże w przygotowaniu i złożeniu wniosku oraz zapewni profesjonalne wsparcie w trakcie całego procesu.

Pytanie 7:

Czy wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej można złożyć online?

Odpowiedź:

Obecnie nie ma możliwości złożenia wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej online. Wniosek należy złożyć osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika w odpowiednim sądzie. Warto sprawdzić lokalne przepisy prawne, ponieważ niektóre sądy mogą akceptować wnioski drogą korespondencyjną.

Pytanie 8:

Jakie są konsekwencje wykreślenia z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Wykreślenie z księgi wieczystej oznacza, że wszelkie informacje dotyczące nieruchomości i praw z nią związanych zostaną usunięte z rejestru. Konsekwencje wykreślenia mogą być różne w zależności od sytuacji. Na przykład, jeśli nieruchomość była obciążona hipoteką, po wykreśleniu hipoteka traci swą moc prawna. Ważne jest również pamiętać, że wykreślenie z księgi wieczystej nie oznacza, że wszelkie roszczenia związane z nieruchomością zostają unieważnione – w takim przypadku konieczne może być prowadzenie odrębnego postępowania w celu uregulowania ewentualnych sporów.

Pytanie 9:

Jakie są przyczyny, dla których można złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Przyczyn może być wiele, dlaczego ktoś chciałby złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej. Mogą to być na przykład sytuacje, w których nieruchomość została sprzedana, przeniesiona na inną osobę, sprzedana z naruszeniem prawa, niewłaściwie zarejestrowana lub po prostu przestała istnieć w wyniku wyburzenia. W każdym przypadku należy jednak spełnić określone warunki i przepisy prawne przed złożeniem wniosku.

Pytanie 10:

Jak mogę uzyskać informacje na temat aktualnego statusu mojego wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Aby uzyskać informacje na temat aktualnego statusu wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej, można skontaktować się z odpowiednim sądem, w którym wniosek został złożony. Sądy zazwyczaj udzielają informacji drogą telefoniczną lub elektroniczną, podając numer referencyjny wniosku. Można również poprosić o pisemne potwierdzenie statusu wniosku.

Pytanie 11:

Czy proces wykreślenia z księgi wieczystej różni się w zależności od rodzaju nieruchomości?

Odpowiedź:

Tak, proces wykreślenia z księgi wieczystej może różnić się w zależności od rodzaju nieruchomości. Na przykład, jeśli nieruchomość jest gruntowa, proces może być nieco bardziej skomplikowany niż w przypadku nieruchomości zabudowanej. Również w przypadku nieruchomości objętej ochroną zabytków lub innymi szczególnymi regulacjami prawymi, proces może wymagać dodatkowych kroków i dokumentów.

Pytanie 12:

Czy muszę usunąć wszelkie obciążenia prawne przed złożeniem wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej?

Odpowiedź:

Tak, przed złożeniem wniosku o wykreślenie z księgi wieczystej zaleca się usunięcie wszelkich obciążeń prawnych. Jeśli na nieruchomości istnieje hipoteka, zabezpieczenie lub inne prawa osób trzecich, należy najpierw uregulować te kwestie i uzyskać stosowne dokumenty potwierdzające ich usunięcie lub przeniesienie. Sąd może zażądać przedstawienia odpowiednich dokumentów w trakcie rozpatrywania wniosku.

Pytanie 13:

Czy mogę złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej dla nieruchomości, której nie jestem właścicielem?

Odpowiedź:

Jeśli nie jesteś właścicielem nieruchomości, możesz złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej tylko w określonych przypadkach. Na przykład, jeśli jesteś osobą uprawnioną do dysponowania nieruchomością na podstawie umowy, zarządcą nieruchomości lub osobą uprawnioną na podstawie orzeczenia sądu, możesz złożyć taki wniosek. W każdym przypadku konieczne będzie przedstawienie odpowiednich dokumentów potwierdzających Twoje uprawnienia do złożenia wniosku.

Pytanie 14:

Czy muszę zgłosić wykreślenie z księgi wieczystej w urzędzie podatkowym?

Odpowiedź:

Tak, po uzyskaniu ostatecznej decyzji sądu o wykreśleniu z księgi wieczystej, konieczne jest zgłoszenie tego faktu w odpowiednim urzędzie podatkowym. Przekazanie informacji o wykreśleniu umożliwi organom podatkowym aktualizację danych dotyczących własności nieruchomości, co może być istotne w celu uniknięcia błędów w przyszłych rozliczeniach podatkowych.

Czy muszę wykreślać z księgi wieczystej nieruchomość zniszczoną przez siły wyższe, takie jak pożar, powódź lub trzęsienie ziemi?

Odpowiedź:

Nie zawsze konieczne jest wykreślenie z księgi wieczystej nieruchomości zniszczonej przez siły wyższe. W niektórych przypadkach można złożyć wniosek o wpis uwzględniający zmiany w stanie nieruchomości w wyniku takiego zdarzenia oraz potwierdzający, że dalsze korzystanie z nieruchomości jest niemożliwe. Może to wymagać takich dokumentów jak protokół szkody, opinia biegłego lub inne